Dachsanierung Bremen

Wann eine Neueindeckung sinnvoll ist

Akuter Schaden: Wenn das Dach sofort handeln lässt

Alarmzeichen, die eine rasche Reaktion erfordern:

• Eindringendes Wasser an Balken, Decken oder Wänden
• Heruntergefallene oder verschobene Ziegel
• Beschädigte Abdichtung an Gauben, Schornsteinen oder Dachfenstern
• Durchhängende Dachflächen – ein möglicher Hinweis auf Schäden am Dachstuhl

Wichtig: Betreten Sie das Dach nicht selbst – die meisten tödlichen Abstürze passieren von Dächern. Dokumentieren Sie den Schaden von unten, stellen Sie innen Auffangbehälter auf und schildern Sie uns die Situation. Als Sturm gilt Wind ab Windstärke 8 (62 km/h); Sturmschäden am Haus deckt die Wohngebäudeversicherung.

Ob eine Notsicherung reicht oder eine Neueindeckung nötig ist, zeigt die Begutachtung vor Ort.

Schildern Sie uns Ihren akuten Schaden — wir nehmen die Anfrage auf und prüfen, ob ein Dachdeckerbetrieb sie übernehmen kann.

Ziegel, Dämmung und Dachstuhl im Überblick

Geplante Dachsanierung: Was eine Neueindeckung umfasst

• Dacheindeckung: Tonziegel, Betondachsteine, Schiefer oder Bahnen – je nach Dachneigung, Gebäude und gestalterischen Vorgaben
• Unterspannbahn und Lattung: Schutz unterhalb der Eindeckung
• Wärmedämmung: zwischen, auf oder unter den Sparren
• Dachstuhl: Prüfung auf Schädlinge, Fäulnis oder statische Mängel
• Asbest: In Gebäuden, die vor 1993 gebaut wurden, ist mit asbesthaltigen Materialien zu rechnen – auch in Dacheindeckungen. Für Arbeiten daran gilt die TRGS 519.

Steildach vs. komplexe Dachformen

Walm-, Mansard- und Dächer mit mehreren Gauben sind handwerklich anspruchsvoller als ein einfaches Satteldach – rechnen Sie mit mehr Planung.

Was in Bremen dazugehört

• Solarpflicht: Wird bei einem Bestandsgebäude das Dach grundlegend saniert, ist nach dem Bremischen Solargesetz seit dem 1. Juli 2024 eine Solaranlage zu installieren.
• Energetische Anforderungen: Welche Mindestanforderungen für Ihre Sanierung gelten, lassen Sie sich vom Fachbetrieb oder einer Energieberatung erklären.
• Förderung: Die Dämmung von Dachflächen wird über die BEG-Einzelmaßnahmen des BAFA gefördert; bei der KfW (Kredit 261, Bundesförderung für effiziente Gebäude – Wohngebäude) ist der Antrag vor Beginn der Arbeiten zu stellen. Einen Überblick gibt der Bremer Förderlotse der Bremer Aufbau-Bank.

Schildern Sie uns Ihr Sanierungsvorhaben — lassen Sie sich Kosten und Umfang erklären, bevor Sie einen Auftrag erteilen.

Ablauf von Besichtigung bis Abnahme

1. Besichtigung vor Ort — Eindeckung, Dachstuhl, Dämmung und Anschlüsse
2. Kosten — lassen Sie sich Umfang und Kosten vor Beginn nennen; eine Pauschale ist nicht möglich
3. Materialauswahl — Eindeckung, Dämmstärke, Zusatzleistungen
4. Ausführung — Rückbau, Instandsetzung des Dachstuhls, Neueindeckung mit allen Anschlüssen
5. Abnahme — Kontrolle aller Flächen und Anschlüsse; lassen Sie sich die Arbeiten dokumentieren

Unterschiedlicher Bestand in Bremen

Bremen ist keine homogene Stadt: In Schwachhausen prägen Villen und Bremer Häuser das Bild, in Gröpelingen und Walle viele Nachkriegsbauten aus dem Wiederaufbau. Eine Einheitslösung gibt es deshalb nicht. Die Bremer Stadtübersicht gibt Ihnen einen Überblick, aus welchen Stadtteilen wir Anfragen aufnehmen.

Häufige Fragen

Wie lange hält eine neue Dacheindeckung? Das hängt vom Material, der Ausführung und der Pflege ab. Fragen Sie nach den Herstellerangaben für das gewählte Material.

Muss ich während der Dachsanierung ausziehen? Das hängt vom Umfang ab – lassen Sie sich vorab erklären, wie der Ablauf geplant ist.

Wann ist der beste Zeitpunkt für eine Neueindeckung? Dacharbeiten hängen von der Witterung ab. Stimmen Sie den Termin frühzeitig mit dem Betrieb ab.

Schildern Sie uns Ihr Anliegen — ob akuter Schaden oder geplante Sanierung. Wir prüfen, ob ein Dachdeckerbetrieb den Auftrag übernehmen kann, und melden uns bei Ihnen.