Flachdach Abdichtung Bremen
Flachdach Abdichtung Bremen — wenn die Dichtung versagt, zählt jede Stunde
Wasser dringt durch Ihr Flachdach ein — ob auf dem Gewerbebau, dem Mehrfamilienhaus oder dem Anbau: Eine schadhafte Abdichtung kann Dämmung und Bausubstanz schädigen.
Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Abdichtungssysteme in Frage kommen, wann eine Sanierung reicht und wann eine Neueindeckung sinnvoller ist. Wir führen selbst keine Dacharbeiten aus. Schildern Sie Ihre Situation — wir nehmen die Anfrage auf und prüfen, ob ein Dachdeckerbetrieb in Bremen sie übernehmen kann.
Akuter Wassereintritt: Was jetzt zu tun ist
Wenn das Flachdach undicht ist — sofort handeln
Feuchte, die in den Dachaufbau eingedrungen ist, kann sich darin verteilen – die Schadstelle liegt deshalb nicht immer dort, wo der Fleck innen sichtbar wird.
Was Sie selbst tun können:
- Schaden von innen fotografieren, Datum und Uhrzeit notieren
- Wertgegenstände und Elektrogeräte aus dem Bereich entfernen
- Nicht selbst aufs Dach steigen — die meisten tödlichen Abstürze passieren von Dächern, auch Durchstürze durch Lichtkuppeln
- Genau schildern: Wo tritt Wasser ein? Seit wann? Nach Regen oder dauerhaft?
Die Leckortung und jede Notabdichtung übernimmt der Dachdeckerbetrieb.
Mögliche Ursachen für Undichtigkeiten:
- Risse oder Blasen in der Abdichtungsbahn
- aufgeplatzte Anschlüsse an Lüftungsrohren, Lichtkuppeln oder Dachausstiegen
- verstopfte oder beschädigte Dachabläufe
- Windschäden an Bahnenrändern
Beschreiben Sie Ihre Situation — wir prüfen, ob ein Dachdeckerbetrieb den Auftrag übernehmen kann, und melden uns bei Ihnen.
Geplante Flachdach-Sanierung: Wann lohnt sich was?
Sanierung vs. komplette Neueindeckung
Die Entscheidung hängt vom Zustand der Abdichtung, der Dämmung darunter und vom Aufbau ab.
Eine Sanierung kann reichen, wenn:
- die Abdichtung nur punktuelle Schäden hat
- die Dämmung trocken ist – das lässt sich messen
Eine Neueindeckung kann sinnvoller sein, wenn:
- die Dämmung durchnässt ist
- mehrere Abdichtungslagen übereinanderliegen
- das Gefälle nicht reicht und sich Wasser staut
Abdichtungssysteme für Flachdächer
Bitumenbahn und moderne Folien
Neben Bitumenbahnen gibt es Kunststoff- und Elastomerbahnen. Welches System passt, hängt vom Untergrund, der Nutzung (Kiesdach, Gründach, begehbares Dach) und dem Budget ab – lassen Sie sich die Empfehlung begründen.
Anschlüsse an Attika und Aufbauten
Schwachstellen sind oft nicht die Flächen, sondern die Anschlüsse an Attika, Dachaufbauten, Lichtkuppeln und Abläufe. Fragen Sie, wie sie ausgeführt werden.
Entwässerung, Gefälle und Anschlüsse
Für Flachdachabdichtungen sollte ein Mindestgefälle von 2 % geplant werden, damit Niederschlagswasser abläuft. Zu prüfen sind:
- vorhandenes Gefälle und ggf. Gefälledämmung
- Dachabläufe und Notüberläufe
- Anschlüsse an Fassade, Attika und Dachaufbauten
Förderung und Begrünung
Kommt eine Dachbegrünung in Frage, fördert Bremen sie über das Förderprogramm Schwammstadt; mit der Maßnahme darf nicht vor der Bewilligung begonnen werden. Die Dämmung von Dachflächen wird über die BEG-Einzelmaßnahmen des BAFA gefördert. In Gebäuden, die vor 1993 gebaut wurden, ist mit asbesthaltigen Materialien zu rechnen – für Arbeiten daran gilt die TRGS 519.
Planen Sie Ihre Flachdach-Sanierung — schildern Sie uns Ihr Vorhaben.
Häufige Fragen zur Flachdach-Abdichtung in Bremen
Was kostet eine Flachdach-Abdichtung in Bremen? Eine Pauschale ist nicht möglich — die Kosten hängen von Dachfläche, System, Zustand der Dämmung und Anschlüssen ab. Lassen Sie sich den Aufwand vor Beginn nennen.
Kann ich im Winter abdichten lassen? Das hängt von System und Witterung ab – fragen Sie nach den Verarbeitungsbedingungen des gewählten Systems.
Wie lange hält eine neue Abdichtung? Das hängt vom System, der Verarbeitung und der Pflege ab. Fragen Sie nach den Herstellerangaben.
Brauche ich eine Baugenehmigung? Fragen Sie im Zweifel beim Bauordnungsamt Bremen nach – besonders bei einer Nutzungsänderung wie einer Dachterrasse.
Für eine stadtweite Übersicht besuchen Sie unsere Dachdecker Bremen-Seite. Informationen zu Stadtteilen finden Sie unter Dachdecker Gröpelingen Bremen und Dachdecker Hemelingen Bremen.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen — wir prüfen, ob ein Dachdeckerbetrieb in Bremen den Auftrag übernehmen kann, und melden uns bei Ihnen.